Informe de Daños Estructurales Vivienda
Perito en Daños Estructurales Vivienda
Perito Judicial Daños Estructurales en Edificios
Existen diversas situaciones en las que una vivienda o local puede sufrir daños estructurales, ya sea por la mala ejecución de una obra, la reforma de un tercero, fenómenos naturales, etc. Es por ello que es necesario recurrir a la elaboración de un informe pericial redactado por un arquitecto para valorar el alcance de los daños.
En primer lugar, se deberá realizar la correspondiente inspección ocular, en la cual se detectarán las patologías que suelen implicar la necesidad de reparar la unidad constructiva dañada, por lo que es fundamental realizar un estudio previo de la situación en particular.
Informe Técnico de Daños Estructurales Vivienda
La importancia y determinación de un informe pericial recae en su validez jurídica, puesto que será imprescindible para llegar a un acuerdo previo con el responsable de los daños estructurales o con la propia aseguradora o, por otro lado, podrá servir como prueba sólida en un procedimiento judicial en caso de no llegar a un acuerdo.
Por ello, es necesario que sea desarrollado por un perito arquitecto con experiencia notable en sede judicial, debido a que también puede ser determinante su comparecencia en los tribunales, donde deberá ratificar su informe pericial y defenderlo con rigurosidad y firmeza, por lo que debe transmitir de manera correcta los daños valorados en el informe.
Reclamar Daños Estructurales de Viviendas y Edificios
Para dar comienzo a una reclamación, es necesario poner en conocimiento de la comunidad de propietarios la existencia de daños y/o deficiencias constructivas, al objetivo de que, o bien la aseguradora, o bien el responsable, lleven a cabo las acciones oportunas para resarcir el daño provocado.
Existen casos en los que para que la reclamación surta efecto, puesto que el responsable de solventar el problema no quiere asumir su parte, se debe contar con un informe técnico pericial que demuestre con la mayor rigurosidad y objetividad posible cual es la causa y/o el origen de los daños, así como especificar de qué manera se pueden subsanar estos.
El Equipo de VÍA PERICIAL
Este tipo de informe pericial se emplea habitualmente en casos de daños en viviendas que comprometen la estructura de las mismas: daños en forjados, columnas, cimentación y asentamientos, muros de carga, etc.
Nuestro gabinete ha comparecido en multitud de casos de éxito en juzgados relacionados con patologías de la edificación. A modo ilustrativo, se exponen una serie de casos en los que VÍA PERICIAL ha intervenido como peritos arquitectos en procedimientos judiciales donde se manifiesta la existencia de defectos estructurales en edificaciones:
– Desplome de muros en edificio ubicado en Valencia ciudad.
– Aparición de grietas en vivienda debido a problemas de asentamiento, en Alcoy, Alicante.
– Derrumbamiento de techo vinculado al deterioro del forjado, en Burriana, Castellón.
Nuestros peritos arquitectos colegiados, con más de dos décadas de experiencia en el sector, están especializados en la redacción y comparecencia de informes de valoración de daños estructurales en viviendas y edificios, dando servicio en las provincias de Valencia, Barcelona, Madrid y Alicante.