Informes Periciales de Arquitectura

El informe pericial de vicios ocultos en la vivienda se emplea en demandas y reclamaciones contra el constructor, vendedor de la vivienda o empresa promotora que ha realizado la venta de un inmueble con defectos de construcción o graves fallos tras una reforma.

Estos informes periciales describen tanto el alcance de los daños y/o fallos constructivos como el importe económico estimado de su llevar a cabo su reparación.

Nuestros Peritos Arquitectos especializados en Daños por Agua se encargan de intervenir en situaciones en las que se presentan daños ocasionados por la filtración de agua en viviendas para detectar el origen del daño y valorar la cuantía económica de la reparación.

El informe pericial de humedades y filtraciones es un documento técnico elaborado por un perito judicial que tiene consiste en analizar y evaluar los daños causados por la presencia de humedad y/o filtraciones en un inmueble.

El informe pericial por malas prácticas en obra, que realiza nuestro perito arquitecto, supone una evidencia jurídica que podrá ser utilizada en un procedimiento judicial, ya que certifica el incumplimiento del contrato firmado con el constructor/reformista en caso de que la obra se encuentre inacabada, material de los calidades inferior a la pactada, y/o con daños demostrables, los cuales serán reflejados en el mismo informe.

El informe pericial de incumplimiento de normativa tiene como objetivo analizar y evaluar si una construcción o instalación cumple con las normas y regulaciones establecidas por ley, por ejemplo, salidas de humos, accesibilidad, etc.

El dictamen incluye información detallada sobre las normativas incumplidas y las posibles soluciones para remediar los incumplimientos. Este tipo de informe es utilizado en casos de siniestros, accidentes o litigios a la hora de dirimir responsabilidades.

El informe pericial de defectos/daños estructurales es un dictamen elaborado por un perito judicial cuya finalidad es realizar un análisis y estudio de los problemas estructurales presentes en una construcción.

El informe contiene un profundo análisis y posterior evaluación sobre los defectos y daños en la estructura, las posibles causas y las soluciones recomendadas la subsanación de los daños. Este tipo de informes periciales tienen validez jurídica y es imprescindible en casos de construcciones que presentan problemas estructurales.

El  informe pericial de servidumbre de paso, luces y vistas es elaborado por un perito judicial y tiene como objetivo evaluar si una construcción cumple con las servidumbres de paso, luces y vistas establecidas por la ley.

El dictamen incluye información detallada sobre las servidumbres en cuestión y si están siendo cumplidas adecuadamente. Este tipo de informes pueden ser utilizado para la resolución de conflictos de manera extrajudicial, así como en procedimientos judiciales.