Tasación de Maquinaria Industrial

En el sector industrial, conocer el valor real de la maquinaria es indispensable para tomar decisiones estratégicas. Una tasación precisa te permite evaluar tus activos, proporcionando una valoración que es vital para procesos como la renovación de equipos, la venta de maquinaria, la obtención de financiación o las negociaciones comerciales.

Además, conocer el valor real de tus equipos industriales te ayudará a identificar oportunidades de inversión. Un informe de tasación profesional puede indicarte si es viable desde el punto de vista financiero y si se puede obtener un retorno de inversión favorable.

Finalidad de los informes de valoración de maquinaria

Los informes de tasación no solo fomentan la transparencia en las relaciones comerciales, sino que también son indispensables para diversas finalidades empresariales, como:

• Informes de viabilidad de nuevas empresas.
• Cálculo de la depreciación de máquinas y equipos.
• Operaciones vinculadas o de compraventa.
• Garantía hipotecaria para créditos o préstamos.
• Regularización del patrimonio de empresas.
• Inventarios y conciliaciones contables.
• Pignoraciones y avales.
• Renovación o suscripción de pólizas de seguro.
• Aplazamientos de deuda ante la Agencia Tributaria o la Seguridad Social.
• Liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y AJD.
• Procesos de auditoría, concursos de acreedores, compraventa, liquidación, expropiación o refinanciación.
• Reclamación de daños en activos.

Entre los métodos de valoración de máquinas industriales podemos encontrar:

Tasación de maquinaria con el método de coste

En Via Pericial, el método de coste es uno de los procesos utilizados para determinar el valor de liquidación ordenada de maquinaria. Este enfoque se basa en calcular el coste de reposición a nuevo, es decir, el costo necesario para reemplazar una máquina por otra de características similares, pero utilizando tecnología y materiales modernos.

Este método estima el coste de adquisición de una máquina nueva, teniendo en cuenta las modificaciones que serían necesarias para que el equipo cumpla con las mismas funciones que el original. Sin embargo, es importante destacar que este método no siempre es aplicable, ya que puede haber casos en los que la maquinaria sea tan específica o única que su sustitución exacta no sea viable.

El valor de tasación se obtiene restando el costo actual de la máquina el gasto necesario para adaptarla a los estándares actuales. Para asegurar la precisión en este proceso, contamos con una base de datos de maquinaria actualizada periódicamente, la cual consultamos en cada valoración que realizamos.

Tasación de maquinaria con el método de depreciación

Otro método clave que empleamos en Via Pericial a la hora de hacer la valuación de maquinaria y equipo especializados para industria, es el método de depreciación, el cual mide la pérdida de valor de un bien debido al desgaste por uso o la pérdida de competitividad cuando nuevas tecnologías o máquinas con mayor capacidad entran al mercado.

Depreciación física: Este tipo de depreciación se refiere al deterioro que la maquinaria sufre debido a su uso y exposición a factores externos durante su operación. El desgaste físico es inevitable en cualquier proceso productivo y afecta directamente el valor de la máquina.
Depreciación por tiempo: Además del desgaste físico, el simple paso del tiempo también disminuye el valor de una máquina, ya que la obsolescencia tecnológica puede hacer que un equipo pierda valor frente a versiones más modernas con mejores prestaciones.

Para aplicar correctamente este método, el precio de compra original se ajusta aplicando un porcentaje de depreciación en función del estado actual de la máquina y su funcionamiento. El perito asigna una puntuación en una escala de 0 a 70, donde 0 indica un equipo en perfecto estado y 70 un equipo que no funciona.

Otro porcentaje de depreciación se aplica por el tiempo y las modificaciones funcionales que hayan surgido en el mercado. Este porcentaje varía de 0 a 30, dependiendo de la antigüedad del equipo y su capacidad para seguir siendo competitivo.

En casos donde la suma de ambos porcentajes de depreciación supere el 100%, se considera el valor residual del equipo como chatarra. En este escenario, se calcula su peso y se aplica el precio actual de la chatarra en lugar de seguir aplicando porcentajes de depreciación.

La depreciación de maquinaria y equipos industriales es un proceso inevitable. Se refiere a la paulatina pérdida de valor que sufren estos activos a lo largo del tiempo.

Esta depreciación puede deberse a varios factores, como el uso constante de las máquinas, la aparición de tecnologías más avanzadas y la obsolescencia que experimenta cualquier equipo con el paso del tiempo.

No obstante, es importante que la depreciación de maquinaria no se convierta en una tarea pospuesta, ya que un retraso en su cálculo puede generar una descapitalización progresiva de la empresa. La depreciación puede tener causas múltiples, entre ellas:

• Obsolescencia funcional: Desgaste derivado del uso constante de la maquinaria.
• Obsolescencia tecnológica: Aparición de nuevas tecnologías que superan en eficiencia y rendimiento a las existentes.
• Obsolescencia temporal: Toda maquinaria tiene una vida útil limitada, a partir de la cual comienza a perder eficacia y valor.

Desde un punto de vista contable, la maquinaria se considera un activo tangible de producción con una vida útil prolongada, y se clasifica como un activo no corriente.

Para contrarrestar los efectos de la depreciación y evitar la pérdida de valor de tu empresa, es esencial conocer detalladamente el estado de tus activos a través de un inventario exhaustivo.

En Via Pericial, elaboramos informes personalizados que te proporcionan la información necesaria para tomar decisiones acertadas sobre el manejo de tus activos.

Nuestro enfoque detallado y respaldado por tecnología digital te ofrece un soporte válido ante terceros, garantizando que puedas gestionar eficazmente los bienes de tu empresa.

La tasación de activos industriales debe considerar múltiples factores que pueden influir significativamente en su valor. Entender estos elementos te ayudará a obtener una valoración precisa de tus equipos.

• Estado y mantenimiento: El estado de conservación y el mantenimiento adecuado de la maquinaria son factores determinantes. Un equipo bien mantenido tendrá un valor superior. Contar con registros de mantenimiento y certificaciones de calidad puede mejorar la valoración de tus equipos.

• Edad y obsolescencia: La antigüedad de la maquinaria y su nivel de obsolescencia tecnológica también influyen en su tasación. En un mercado donde la tecnología avanza rápidamente, los equipos más antiguos pueden tener un valor inferior, aunque, en ciertos casos, algunos equipos especializados o clásicos pueden mantener un valor elevado debido a su rareza o importancia en determinadas industrias.

• Demanda en el mercado: La oferta y la demanda de equipos similares en el mercado también juegan un papel importante. Si existe una alta demanda y poca oferta de equipos similares, el valor de tu maquinaria puede aumentar. Por este motivo, es crucial realizar un análisis de mercado durante el proceso de tasación.

Un informe de maquinaria pesada es esencial en diversas situaciones, como operaciones financieras, compra/venta o cuando se necesita establecer con precisión el valor de un activo. Este proceso puede ser clave para acreditar dicho valor en diferentes transacciones.

Entre los motivos más comunes para solicitar una tasación de maquinaria se encuentran:

• Justificación y obtención de subvenciones: En muchas ocasiones, Hacienda requiere un informe de tasación para validar el valor de la maquinaria subvencionada.
• Aplazamiento de pagos a Hacienda: Las administraciones públicas suelen solicitar este tipo de tasaciones para conceder el aplazamiento de obligaciones fiscales.
• Operaciones de compra/venta: Tasar maquinaria es fundamental en la compra/venta de activos, así como en la repartición de herencias o donaciones.
• Justificación de solvencia: En operaciones de crédito, tanto con instituciones públicas como privadas, se requiere demostrar la solvencia a través de la tasación de activos.
• Reajustes del balance empresarial: A menudo, los valores de los activos reflejados en el balance contable están desfasados debido a una amortización excesiva o insuficiente. Con una tasación, es posible ajustar estos valores al real.

La tasación de maquinaria pesada en España se encuentra regulada por varias normativas, entre las que destacan:

• Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales: Establece las medidas de seguridad que deben seguirse en el uso de maquinaria.
• Real Decreto 1644/2008: Define las normativas para la comercialización y puesta en servicio de las máquinas.
• Reglamento (UE) 2023/1230 del Parlamento Europeo sobre maquinaria: Este reglamento sustituirá la Directiva 2006/42/CE a partir del 20 de enero de 2027.

En Via Pericial, todas nuestras tasaciones de maquinaria industrial están realizadas por peritos especialistas en tasaciones de maquinaria, desde la tasacion de tractores agricolas, hasta la tasación de todo tiempo de maquinaria pesada. Además, si el cliente lo solicita, podemos visar y acreditar estos informes a través del correspondiente colegio profesional.

En caso de tratarse de maquinaria especializada o que involucre áreas que exceden las competencias de la ingeniería industrial, contamos con un equipo de expertos en diversas ramas de la ingeniería que pueden aportar su conocimiento especializado para las tasaciones industriales.

En Via Pericial entendemos que, en ocasiones, la Administración puede imponer ciertas dificultades a la hora de conceder subvenciones. Por eso, a través de nuestros informes de tasación especializados para justificar subvenciones, proporcionamos una valoración precisa y acorde al mercado de los bienes, permitiendo a nuestros clientes presentar una justificación sólida del valor de los bienes subvencionados.

Cuando se trata de determinar el valor de un bien dentro de un proceso de subvención, es esencial referirse al “valor normal de mercado”. Este valor refleja una estimación objetiva que puede ser demostrada a través de un informe de tasación detallado.

¿Necesita una tasación de maquinaria industrial para justificar una subvención?

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Una subvención es un aporte económico otorgado por la Administración Pública a entidades privadas, tanto personas físicas como jurídicas, para financiar la adquisición, fabricación, construcción o rehabilitación de un bien.

En España, las subvenciones están reguladas por la Ley General de Subvenciones, vigente desde 2004. Es importante prestar especial atención a los artículos 30 y 32 de dicha ley, que regulan respectivamente la “justificación de subvenciones” y la “comprobación de subvenciones”.

En Via Pericial, hemos llevado a cabo numerosas tasaciones de diferentes tipos de bienes con el fin de ayudar a nuestros clientes a justificar las subvenciones solicitadas. Entre los bienes más comunes que tasamos están los inmuebles y la maquinaria.